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DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA VENDA DE IMÓVEIS:
Do comprador:
- Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);
- Cópia da certidão de nascimento (solteiros);
- Cópia da certidão de casamento (casado, separado ou divorciado);
- Cópia do comprovante de renda (contracheque ou declaração de rendimentos do Imposto de Renda);
- Cópia do comprovante de residência (conta de água, energia ou telefone).
Do vendedor:
- Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);
- Cópia da certidão de nascimento (solteiros);
- Cópia da certidão de casamento (casado, separado ou divorciado);
- Certidões dos distribuidores da Justiça Federal e Justiça do Trabalho;
- Certidão negativa municipal, estadual e federal;
- Em caso de pessoa jurídica, certidão negativa de débitos do INSS e da Receita Federal;
- Certidão dos distribuidores de falência e concordata;
Do imóvel:
- Cópia do Registro atualizado do imóvel com negativa de ônus, emitida pelo cartório de imóveis da região;
- Certidão negativa do IPTU, e cópia da última guia do IPTU quitada;
- Cópia das contas pagas de água, IPTU, energia e gás dos três meses anteriores;
- Caso o imóvel faça parte de condomínio: Declaração de Quitação condominial, assinada pelo síndico ou pela firma administradora do edifício se a declaração for do síndico, apresentar cópia da ata da assembleia que o elegeu.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS:
Do Locador (proprietário):
- Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);
- Cópia do Registro atualizado do imóvel;
- Cópia da última conta paga de água, IPTU, energia e gás;
- Procuração, se o contrato for assinado por um representante.
Documentos exigidos do locatário (inquilino):
Pessoa Física (renda mínima exigida de 3x o valor do aluguel pretendido):
- Formulário da ficha cadastral preenchido;
- Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);
- Cópia do comprovante de residência (conta de água, energia ou telefone);
- Cópia do comprovante de renda dos últimos 3 meses (renda mínima exigida de 3x o valor do aluguel do imóvel pretendido);
- Declaração de Imposto Renda (exercício atual).
Documentos exigidos dos fiadores (Somente Pessoa Física)
(2 fiadores, sendo que cada um deverá ter a renda mínima de 3x o valor do aluguel pretendido e um dos fiadores deverá possuir imóvel próprio e quitado em Belo Horizonte - MG):
- Formulário da ficha cadastral preenchido;
- Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);
- Cópia da certidão de casamento (casado, separado ou divorciado);
- Cópia do comprovante de residência (conta de água, energia ou telefone);
- Cópia do comprovante de renda dos últimos 3 meses (renda mínima exigida de 3x o valor do aluguel do imóvel pretendido);
- Declaração de Imposto Renda (exercício atual);
- Cópia da certidão de registro do imóvel atualizada;
- Cópia da última guia de IPTU quitada.